Home - lbbouwadvies

LBbouwadvies – Van idee tot indiening, zonder zorgen

Wil je verbouwen, uitbreiden of de functie van een gebouw wijzigen? Dan komt er al snel meer bij kijken dan je vooraf denkt. Bij LBbouwadvies begin je niet met het tekenen, maar met een persoonlijk gesprek. Samen brengen we je wensen in kaart, kijken we naar de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan en ontvang je helder advies over de vervolgstappen. Geen standaard pakket, maar begeleiding op maat – precies zoals jij dat wenst.

Stap 1 – Keukentafelgesprek

Jouw wensen, mijn luisterend oor. Samen bespreken we jouw plannen – met een koffietje!

Stap 2 – Locatiebezoek

We bekijken de situatie ter plekke.
Op locatie bespreken we wat mogelijk is en waar we tegenaan kunnen lopen.

Stap 3 – Inmeten

Nauwkeurig meten is weten.
Met rolmaat en laser worden alle gegevens vastgelegd voor een betrouwbare tekening.

Stap 4 – Ontwerpen en uitwerken

Van ruwe schets naar helder plan.
Achter het bureau werk ik je plannen uit in duidelijke bouwtekeningen.

Stap 5 – Ontwerpbespreking

Zijn we op koers?
Het uitgewerkte ontwerp leg ik opnieuw aan je voor. Pas als jij tevreden bent, gaan we door.

Stap 6 – Dossier afronden

Alles compleet voor de aanvraag.
Ik verzamel en controleer alle documenten: van tekening tot berekening.Zijn we op koers?

Stap 7 – Indienen bij de gemeente

Digitaal én professioneel.
Het complete bouwdossier wordt ingediend via het Omgevingsloket. Op papier óf digitaal, zoals jij wenst.

Waarom kiezen voor LBbouwadvies?

✔ Persoonlijke intake en maatwerk. ✔ Ervaring met bestemmingsplannen en procedures ✔ Duidelijke tekeningen en schetsen, ook voor offertes ✔ Transparante kostenraming van externe partijen ✔ Geen onnodige kosten of tijdverlies ✔ Begeleiding tot het niveau dat jij kiest

Geen standaardpakketten – wél heldere afspraken

Bij LBbouwadvies bepaal jij hoe ver de begeleiding gaat. Van een eenmalige schets tot een compleet vergunningsdossier: alles is bespreekbaar. Je krijgt ondersteuning waar nodig en behoudt grip op de kosten. Door mijn persoonlijke benadering en praktische ervaring weet je zeker dat je niet verdwaalt in regels, formulieren en vage procedures. Ik ben jouw gids in het bouwproces.

Jouw bouwplan in vertrouwde handen

Van eerste schets tot vergunningsaanvraag Bij het eerste bezoek bespreken we jouw plannen op locatie of aan tafel. Met het kadastrale kaartje en de geldende regels als uitgangspunt, bekijken we of je wensen uitvoerbaar zijn. Vervolgens maak ik een duidelijke schetstekening (zonder technische details), die direct bruikbaar is voor offertes bij aannemers of een vooroverleg met de gemeente. Zo weet je precies waar je aan toe bent – nog voordat het echte tekenwerk begint.

Wat zit er in jouw bouwdossier?

Meer dan een tekening alleen. Een goed bouwdossier is compleet, overzichtelijk en afgestemd op je situatie. LBbouwadvies regelt dit voor je. Denk aan: – Bouwtekeningen – Asbestinventarisatie – Bodemonderzoek & sondering – Archeologisch onderzoek – Daglicht-, ventilatie- en EPC-berekening – BENG/MPG-documenten – Constructieberekeningen – Veiligheidsplan – Planbeschrijving & technische omschrijving Alles gecoördineerd door één aanspreekpunt. LBbouwadvies.

Eerste Hulp Bij Bouwen (EHBB)

Even vastgelopen? Wij komen eraan. Je weet het even niet meer? Plannen stagneren, aannemer haakt af of je raakt verstrikt in regels en formulieren? EHBB van LBbouwadvies is jouw redder in bouwnood. ✔ Heldere hulp op locatie ✔ Binnen één afspraak duidelijkheid ✔ Vast tarief: € 50,- incl. BTW (excl. reiskosten)